1、名义购房人反悔,不承认借名买房之事,要求实际购房人腾房;

2、房屋被名义购房人擅自处分,实际购房人无法对抗善意第三人;

3、因名义购房人对外债务,债权人可以要求法院查封并拍卖该房产;房屋被债权人申请法院强制执行;

4、名义购房人意外死亡,房屋因为继承关系被其他人继承;

5、将来办理转移登记时需要承担过户税费。

  1. 最后,在贷款买房的情况下,如果银行最后查实实际购房人和借款人不是同一人的话,银行很可能会根据贷款合同的有关规定,提前解除贷款合同。
  2. 因为出名人是房产权利登记人,其可以去房管部门挂失房产证,随后将房屋抵押;

8.出名人在挂失房产证后将房屋出卖;

9.出名人离婚,房屋算共同财产被分割;

10.如果登记购房人反悔,出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实,要想取得房屋产权或收回购房款都很困难;

11.如果名义产权人意外死亡,该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承;

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